Ontzorgen met modulair bouwen

De laatste tijd zijn meerdere projecten afgerond waarbij een fabriek of installatie modulair is gebouwd. De installatie wordt dan door een bedrijf op eigen terrein gebouwd, in delen vervoerd naar de opdrachtgever en op de site als legoblokken in elkaar gezet. Wordt er nu steeds vaker voor deze manier van bouwen gekozen en wat zijn de voordelen? We vroegen het aan twee bedrijven die modulair bouwen.

Dagmar Aarts

 

Zowel Zeton als FB Group ziet een lichte stijging in de aanvragen die binnenkomen om op deze manier te bouwen. Zeton doet de engineering en constructie van lab-, pilot-, demo- en kleine commerciële plants op haar locaties in Enschede en Canada. FB Group levert complete modules, leidingsystemen en installaties vanuit haar werkplaats in Heijningen.
Herman Bottenberg (marketing en sales manager Zeton): ‘Wij zien dat er meer vraag is naar modulair bouwen. We merken dat partijen ontzorgd willen worden. Ze willen een stuk risico wegnemen in projecten. Daar is modulair bouwen een goede aanpak voor.’

Veiliger
Bottenberg ziet echter ook dat er steeds vaker grote modules off-site worden gebouwd in landen waar de arbeidskrachten goedkoop zijn, zoals in de Filippijnen. ‘Het doel is dan vooral de lage kosten. Wij gaan een stapje verder. Onze projecten zijn meestal technologiegedreven, waarbij een klant een installatie gaat gebruiken voor een nieuwe technologie of product. Wij doen naast de constructie ook zelf de engineering.’
Alles wat normaal op de site wordt gebouwd, kan worden geïntegreerd in modulaire bouw. Denk hierbij aan utilities, installaties en leidingen. Op de site hoeft alles alleen nog in elkaar te worden gezet. Projecten hebben hierdoor een kortere doorlooptijd. Bottenberg: ‘De veiligheid wordt verhoogd doordat de meeste constructiewerkzaamheden in een gecontroleerde omgeving worden uitgevoerd. Afwijkende werkzaamheden in een nieuwe of onbekende omgeving maken werk gevaarlijk. Voordat we een plant afleveren, kunnen wij hem op onze locatie testen met inert materiaal. Zo kunnen wij aantonen dat hij werkt voor we hem verschepen.’

Traditioneel
Nog een verandering die Bottenberg opmerkt is dat bedrijven niet alleen willen dat Zeton de installatie levert, maar dat die ook is geïntegreerd met het gebouw waar de installatie in staat. ‘Zo hebben we voor Sabic in Geleen een pilotinstallatie gemaakt en het complete gebouw er omheen. Daar zit bijvoorbeeld ook de besturingskamer en de brandbeveiliging in.’
FB Group ziet volgens JanWillem Dullemond (sales representive FB Group) een kleine toename in de vraag naar modulair bouwen. ‘Desondanks merk ik dat de markt eigenlijk weinig op de hoogte is van de voordelen (zie kader, red.) van modulair bouwen. Volgens ons is het bijvoorbeeld tien tot vijftien procent goedkoper. Modulair bouwen is vanuit offshore-perspectief heel logisch, onshore is het echter minder bekend. Veel bedrijven hebben een traditionele methode van bouwen en werken vaak al lang samen met bepaalde contractors en engineeringbureaus. De kennis voor de fabriek ligt dan vaak ook bij die contractors. Daardoor kunnen ze soms bijna niet anders dan zaken blijven doen met de partners die ze al langer kennen.’

Heeft niet altijd zin
De beslissing om modulair te bouwen wordt vaak al heel vroeg in een project genomen, stelt Dullemond. Daar wil zijn bedrijf graag bij betrokken zijn, want voor modulair bouwen moet een ander ontwerp worden gemaakt dan wanneer er op een site wordt gebouwd. ‘Je moet de modules natuurlijk kunnen transporteren, daar moeten wij rekening mee houden.’
De voordelen van modulair bouwen zijn groot, maar het heeft niet overal zin. Volgens Dullemond en Bottenberg moet per project worden gekeken of het echt een uitkomst is. ‘Het heeft zin als je ook werkelijk een stuk zorg wegneemt bij een klant’, zegt Bottenberg. ‘Als je heel grote fabrieken gaat maken met modules die niet noodzakelijkerwijs bij één partij vandaan komen of waar geen totaallevering plaatsvindt, dan ga je on-site nog steeds veel werk krijgen.’

Partijen zien een lichte stijging in aanvragen voor modulair bouwen.

Video
Share

Your name

Your e-mail

Name receiver

E-mail address receiver

Your message

Send

Share

E-mail

Facebook

Twitter

Google+

LinkedIn

Sign up

Sign up